Главная » Журнал » В каком нормативном документе и когда появился термин кадастровый учет?

В каком нормативном документе и когда появился термин кадастровый учет?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
256

В каком нормативном документе и когда появился термин кадастровый учет?

В представлении государства каждый объект недвижимости уникален. Ему присваивается свой кадастровый номер. Этот номер даёт полную информацию по объекту. Учитывается:

• Площадь;
• Цели использования;
• Фактический адрес;
• Инициалы собственника;
• Информация об ограничениях на использование;
• Земельные данные.

Кадастровый паспорт даёт право собственности

Без постановки на учёт нельзя подарить, завещать, продать объект или провести с ним другие манипуляции. Собственник получает право использовать объект по своему усмотрению только после того, как встанет на кадастровый учёт и получит паспорт объекта.

Откуда взялся термин «кадастровый учёт»?

Впервые термин «кадастровый учёт» появился в IV в. до н. э., первая половина слова переводится как «книга», вторая – «дань».

Уже тогда человек пытался оценить территорию, где жил.

Впервые понятие кадастрового учёта ввел римский Тулий. С появлением государств право собственности рассматривалось особенно остро. Первый документ, который лежит в основе современного кадастрового учёта назывался «Табулес Цензуалес».

Далее дело было продолжено Октавианом Августом. Старинный кадастровый учёт включал в себя информацию:

• Земельный учёт (какая земля, привязка к собственности);
• Описание самой земли (её количество, границы, размеры и качество);
• Составление карт на бронзовых таблицах.
С этим периодом связывают отношение к наделу, как к личной собственности, источнику материальных благ. Со временем такой подход привёл к развитию отношения к природным ресурсам, как к товару.

А как происходило развитие кадастрового учета в России?

В IX веке кадастровый учёт был необходим, чтобы учитывать выделение земель в пользу церкви. Влияние религии было особенно сильным.

От простого описания земли, которая выделялась под церкви к праву собственности кадастровый учёт перешел только во времена Екатерины Второй.

За её правления кадастр назывался Поместным Приказом и включая в себя леса, поля и земельные угодья.

Что происходит с современным кадастром?

Кадастровый учёт, каким мы его сейчас видим, появился впервые в 1900 году. Он был организован ради реализации трёх целей:

• Оценка стоимости земли;
• Определение арендной платы государству;
• Налоги на землю.

В отличие от прошлого, современный кадастровый учёт направлен не только на описание земли, но и на регулярное обновление информации об объекте, который упрощает жизнь его владельцам.

Иван Тарасов
Консультация юриста

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Мы в социальных сетях:
Вам будет это интересно:

МФО: что такое и как работает?

В современном мире, где финансовые вопросы требуют оперативного решения, микрофинансовые организации (МФО) становятся все более

Опишите вашу проблему прямо сейчас

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Top.Mail.Ru