Главная » Журнал » В каких случаях нужно признавать право собственности на квартиру?

В каких случаях нужно признавать право собственности на квартиру?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
211

В каких случаях нужно признавать право собственности на квартиру

Для законного владения жилой недвижимостью лицу в определенных случаях приходится подтверждать свои права собственности в судебном порядке. Основания для подобного признания: наследование, раздел имущества, узаконивание постройки, участие в долевом строительстве, и другие. Помимо этого, права собственности доказываются через суд, если на объект отсутствуют правоустанавливающие документы.

Основания для обращения в суд в части признания прав собственности

Описать весь круг оснований не представляется возможным, так как их на практике встречается множество. При этом можно выделить наиболее частые причины, по которым граждане пытаются отстоять свои права собственности в суде. В их числе:

Отсутствие правоустанавливающих документов, либо несоответствие документов форме, установленной действующим законодательством.

Права собственности отстаиваются на объект незавершенного строительства или на постройку, осуществленную без получения соответствующего разрешения (самострой).

Возникновение спорной ситуации в процессе расторжения официального брака.

Восстановление сроков при наследовании недвижимого имущества.

Также права собственности подтверждаются в случае решения вопроса о приобретательной давности. В зависимости от обстоятельств, приобретательная давность устанавливается судом (ст. 234 ГК РФ).

Как признать права собственности на квартиру

Действия лица, в зависимости от причины подтверждения прав на квартиру, совершаются по определенному алгоритму. В первую очередь важно установить объективные обстоятельства, по которым суд сможет принять решение.

Если брать в качестве примера объекты незавершенного строительства, то признания прав на них представляет собой дополнительную страховку для дольщика. Наличие ДДУ признается основанием для наделения дольщика правами собственности даже в том случае, если объект (жилой дом) еще недостроен.

В случае возникновения спорной ситуации, владелец недвижимости подает иск в суд с полным пакетом документов, подтверждающих законные права собственности на объект. При бракоразводном процессе свидетельство о праве на наследство полностью исключает притязания на квартиру со стороны второго супруга. В силу статьи 36 СК РФ, имущество, перешедшее в порядке наследования, не подлежит разделу, так как признается личной собственностью наследника.

Иван Тарасов
Консультация юриста

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Мы в социальных сетях:
Вам будет это интересно:

МФО: что такое и как работает?

В современном мире, где финансовые вопросы требуют оперативного решения, микрофинансовые организации (МФО) становятся все более

Опишите вашу проблему прямо сейчас

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Top.Mail.Ru