Главная » Журнал » Покупка квартиры с торгов у приставов или у банка

Покупка квартиры с торгов у приставов или у банка

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
2

Покупка квартиры с торгов у приставов или у банка

В современном обществе жилищный вопрос стоит довольно остро. Многие люди готовы идти на риск ради получения собственной недвижимости. Подобной ситуацией является приобретение арестованного жилья. Вопрос только в том, стоит ли подобная игра свеч и не останется ли человек в проигрыше.

Почему квартира, арестованная за долги, имеет столь низкую стоимость? Цель продажи – не столько остаться в материальном выигрыше, сколько погасить долги. И – уж конечно – есть ряд минусов, обуславливающий цену.

Во-первых, осмотреть недвижимость собственными глазами Вам удастся исключительно после её приобретения. Ни один представитель закона не даст права увидеть квартиру, так что довольствоваться придётся исключительно той информацией, которая предоставлена в описании.

Во-вторых, несогласие или несговорчивость должника. Собственно говоря, почему подобное жильё и называется проблемным: бывшие жильцы могут создавать неприятности, причём даже на уровне закона. Если должник обжалует судебный приговор в высших инстанциях и выиграет дело, то возникнет серьёзная угроза потерять только что приобретённую недвижимость. Чаще всего за подобным следует новый судебный процесс.

В-третьих, сама процедура приобретения такой квартиры требует дополнительных бюрократических и финансовых мер. К примеру, долги, закреплённые за данной недвижимостью, автоматически ложатся на плечи её покупателя.

Арестованная квартира – что это вообще такое?

Арест на квартиру накладывается судебным приставом за неуплату долга. Зачастую это либо ипотечный кредит, что, кстати, может сыграть на руку покупателю, либо — стандартный банковский, где человек взял определённую сумму и не вернул спустя все допустимые сроки.

В чём заключается плюс в первом случае? Как правило, квартира, приобретаемая в ипотеку, имеет презентабельный вид и является совершенно новой. Такую не страшно покупать и без предварительного осмотра, да и должники могут попасться относительно сговорчивые, ведь если человек берёт жильё в ипотеку, то автоматически соглашается с тем, что данная недвижимость может быть изъята при длительной неуплате.

Другое дело – стандартный банковский кредит. Здесь люди довольно часто не осознают всей серьёзности подобной сделки, вследствие чего и оказываются в затруднительном положении, не говоря уже о том, что их жильё может быть самого разного качества.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика