Главная » Журнал » Как защитить свое жилье, чтобы его не продали без вашего ведома?

Как защитить свое жилье, чтобы его не продали без вашего ведома?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
78

В начала 2017 года было принято постановление, согласно которому Росеестр не может выдавать такой документ, как официальное письменное свидетельство о праве собственности на жилье. Связано это с тем, что вся подобная база в нашей стране постепенно становится электронной.

В начала 2017 года было принято постановление, согласно которому Росеестр не может выдавать такой документ, как официальное письменное свидетельство о праве собственности на жилье.

Связано это с тем, что вся подобная база в нашей стране постепенно становится электронной. Конечно, это соответствует движению прогресса и развития нашего государства, да и в целом значительно упрощает подобную процедуру. Однако с этого момента многие граждане стали волноваться: а не смогут ли злоумышленники продать от своего имени жилье.

Причины подобного волнения собственников

До введения данного постановления для того, чтобы сменить собственника, необходимо было проделать целый ряд действий: для начала взять оригиналы всех документов, подтверждающих право собственности, обратиться к нотариусу для регистрации подобного рода сделок и т.д.

После выхода данного постановления в свет действия значительно облегчаются: теперь требуется лишь заявление, подписанное двумя сторонами (или даже их посредниками), и подтверждение действия из МФЦ. Нотариальное подтверждение будет необходимо лишь в том случае, если недвижимость является долевой – при единственном хозяине можно обойтись без нотариуса.

Что же касается МФЦ, то проверить данное заявление может некомпетентный сотрудник организации, и допустить ошибку по человеческому фактору. Покупатель же может совершать сделку без юриста и, значит, также стать жертвой афериста. Так что же делать в таком случае?

Что делать?

Как показывает практика, такой способ обмана мошенниками, конечно, гипотетически возможен, однако на практике если и встречался с момента выхода в свет постановления, то крайне редко. Тем не менее, каждый хочет быть уверен в том, что с его недвижимостью ничего не случится. Поэтому для того, чтобы не беспокоиться по этому поводу, нужно проделать следующие два шага:

1. Проверить собственника недвижимости. Для этого необходимо сделать электронную выписку из ЕГРН через сайт госуслуг. За это необходимо будет отдать 200 рублей, выписка будет готова в течение одного рабочего дня и придет по электронной почте. Таким образом гражданин убедится, что он является собственником жилья.

2. Через некоторое время после этого необходимо взять паспорт и пойти с ним в ближайшее МФЦ. Там сделать запрос на запрет каких-либо регистрационных действий в отношении данной недвижимости без личного присутствия владельца. Таким образом доступ к действиям над недвижимостью другим лицам будет ограничен. Данная услуга не стоит ничего.
Проделав такие шаги самостоятельно, собственник защитит свою недвижимость от действий мошенников.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика