Главная » Журнал » Сдаёте жильё? Остерегайтесь мошенников!

Сдаёте жильё? Остерегайтесь мошенников!

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
4

Сдаёте жильё? Остерегайтесь мошенников!

Главное правило, о котором должен помнить арендодатель: обязательное оформление договора найма (аренды).

Для чего это необходимо:
— во-первых, договор может уберечь вас от мошенников;
— во-вторых, сдача жилья без уплаты налога с прибыли карается штрафом (чтобы оплатить налог, требуется договор).

От чего договор найма может уберечь:
1. Бывает, сдаешь квартиру семейной паре с ребенком, а по факту оказывается, что вместе с ними проживает еще «куча» родственников. По закону квартиросъемщик вправе заселить в квартиру только тех людей, кто указан в договоре. А вот остальных родственников выселить без зазрения совести. Так-же в договоре нужно прописать возможность проживания в квартире домашних питомцев. Даже если вы не против этого, укажите в договоре, что перед выездом из квартиры постоялец обязан устранить следы присутствия животного.

2. Или другая ситуация: субаренда. Квартиросъемщик сдает ваше жилье другим людям по более выгодной цене, или находит несколько потенциальных квартиросъемщиков на ваше жилье, собирает с них задаток, а потом исчезает. Обязательно прописывайте в договоре найма запрет на субаренду.

3. Нередко квартиросъемщики довольно небрежно относятся к хозяйскому имуществу. Помимо договора составляйте акт приема-передачи мебели, бытовой техники и всего ценного, что отдаете в пользование квартиросъемщикам.

Совет арендодателю:
Никогда не оставляйте в сдаваемой квартире документы на нее. Нередки случаи, когда мошенники продают арендованное жилье даже по грамотно обработанной копии документа о праве собственности.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика