При открытии своего бизнеса практически у любого предпринимателя может возникнуть весьма рациональный вопрос: что же лучше – купить участок земли, на котором будет вестись этот бизнес, либо взять этот участок в аренду? Задаваться подобным вопросом может также и не бизнесмен, а рядовой гражданин, выбирающий себе место для жилья. Нужно обратить внимание на то, что и тот и другой варианты имеют за собой как ряд преимуществ, так и ряд недостатков.
Чем выгодна аренда земли?
С точки зрения ведения бизнеса к аренде участка земли прибегают чаще, чем к другому способу. Объясняется это просто: для приобретения земли в собственность необходимо гораздо больше капитала, чем для ее аренды. Так как в большинстве случаев для ведения бизнеса капитал расписан буквально по копейкам, то редко у кого будет возможность приобрести себе земельный участок – куда проще арендовать его, сохранив значительную часть средств.
Необходимо также обратить внимание на юридические аспекты этого вопроса: в любом случае лучше проконсультироваться со специалистом перед заключением договора. Очевидный минус аренды земли – ее собственником является другой человек, который может сменить арендатора либо в одностороннем порядке изменить условия, если он не были четко прописаны в договоре.
Аренда земли также будет интересна и не владельцам бизнеса – для многих это единственное решение для того, чтобы иметь крышу над головой.
Чем выгодна покупка земли?
Если мы собираемся развивать бизнес очень основательно, но есть вариант рассмотреть покупку земельного участка с этой целью. Нужно понимать, что с покупкой земли мы приобретаем также и ценный финансовый актив, стоимость которого будет непременно увеличивается.
С юридической точки зрения, даже если государство собирается сделать что-то с землей, которая принадлежит частному собственнику, например, проложить через этот участок дорогу, ему необходимо сначала выкупить этот участок. Однако, в любом случае изучить все юридические моменты этого вопроса.
Если мы не владелец бизнеса, а просто гражданин, который желает найти себе место для жилья, либо использовать его с целью сдачи и получения арендной платы, то такой вариант является гораздо более выгодным решением.
Подытоживая все вышеперечисленное, необходимо отметить, что любой человек решает сам снимать участок земли в аренду либо купить его, в зависимости от того, какие цели он преследует и какими финансами обладает.
