Главная » Журнал » Покупка квартиры на двоих – что нужно знать?

Покупка квартиры на двоих – что нужно знать?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
33

Покупка квартиры на двоих – что нужно знать?

Покупка любой жилой площади – всегда очень ответственное мероприятие, поэтому подходить к нему необходимо тщательно изучив все законы и определив основные цели.

Покупка недвижимости на двоих

Очень часто возникает ситуация, при которой вновь купленную недвижимость оформляют сразу на двоих человек – законом это не запрещено. При этом участники такой сделки могут как находиться между собой в родственных связях, так и нет. При этом оформляется особый вид договора – договор долевого участия. В этом документа прописываются все основные нюансы договора:

• Участники;
• Степень родства участников;
• Доли участников.

При этом в силу различных обстоятельств может возникнуть ситуация, когда сумму за недвижимость вносит одно лицо, а в доле при этом сразу несколько, и не всегда лицо, вносившее сумму может находится в доле.

Для чего применяется подобный способ оформления?

Например, находящиеся в браке супруги могут оформить вновь приобретенную квартиру на двоих во избежание последующих разногласий при разделе имущества. Также, например, если родитель приобретает недвижимость в подарок своим детям и хочет заранее указать, что всем им в случае раздела имущества достанется равная часть (сам он при этом также может войти в долю).

Дольщиками также могут быть и люди, не находящиеся в прямом родстве, например, бизнес-партнеры, приобретающие помещение для последующего совместного ведения бизнеса. Также весьма популярно подобное приобретение для людей, проживающих в гражданском браке.

Юридические нюансы оформления

Лица, входящие в долю приобретаемой недвижимости, называются «сособственниками» по отношению друг к другу. При этом осуществление каких-либо операций с недвижимостью требует полного согласия всех сособственников. Например, продать купленную на двоих квартиру можно лишь в том случае, если оба сособственника согласны на это.

Если хотя бы один их сособственников против – то сделка по продаже недвижимости невозможна и придется искать другие варианты для осуществления этих целей.

Приобрести недвижимость на двоих также можно еще тогда, когда процесс строительства еще не закончен: в данном случае необходимо уведомить компанию-застройщика.

В целом перед покупкой квартиры на двоих необходимо взвесить все плюсы и минусы такого приобретения, а также обратиться к специалисту, который объяснит все права и обязанности при сделке такого вида.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика