Главная » Журнал » Почему лучше не отказываться от оплаты договора займа под залог недвижимости?

Почему лучше не отказываться от оплаты договора займа под залог недвижимости?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
136

Почему лучше не отказываться от оплаты договора займа под залог недвижимости?

Современный рынок финансовых услуг переполнен различными кредитными предложениями. Нынче можно взять деньги в долг под залог недвижимого имущества. Такой вариант, как правило, импонирует тем, кто не имеет возможности подтвердить свой доход или не может найти поручителя по кредиту, но очень нуждается в дополнительных финансовых средствах.

Если у гражданина в праве собственности есть квартира, комната или частный дом, то он может заложить это имущество кредитной организации, которая выдаст ему финансовую сумму внушительного размера под процент на определенный срок.

Только вот данный вариант кредитования имеет множество серьезных последствий, о которых следует знать. Каждый заемщик должен понимать, почему лучше не отказываться от оплаты договора займа под залог недвижимости, если он ввязался в подобные финансовые отношения.

Чем опасны займы под залог недвижимости

Недвижимость является имуществом, которое обладает особой ценностью. Некоторые люди, которым недвижимое имущество досталось в дар или перешло по наследству, не осознают этого. Поэтому они рискуют недвижимостью, закладывая её кредитору.

Отрицательные моменты займа под залог недвижимости:

1. Сумма займа в два или три раза ниже, чем цена недвижимости;
2. Размер суммы долга выше, чем стоимость квартиры;
3. Слишком большие проценты по кредиту;
4. Внушительный размер штрафа и пени за просрочку платежа;
5. В случае отсутствия возможности погасить долг вовремя, право собственности на квартиру переходит к кредитору.

Из всего вышеперечисленного следует, что кредит под залог недвижимости — это не только очень дорогое, но еще и сильно неоправданное удовольствие. Так как денег вы получаете сильно меньше, чем стоит заложенная квартира, а обратно отдаете больше, чем рыночная стоимость объекта недвижимости. То есть для заёмщика напрочь отсутствует какая-либо выгода в таком займе, а вот кредитор сильно выигрывает.

Существенно выгоднее продать квартиру, если сразу нужна большая сумма финансовых средств, или сдавать недвижимость, если устроит вариант получения небольших платежей постепенно. Но если вы всё таки взяли кредит под залог квартиры, то мало того, что его лучше полностью вернуть, но ещё и крайне желательно не пропускать дату ежемесячного платежа и оплачивать кредит вовремя. В противном случае, вы переплатите пени, размер которых сильно увеличит сумму долга, а также рискуете потерять квартиру.

Иван Тарасов
Консультация юриста

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Мы в социальных сетях:
Вам будет это интересно:

Опишите вашу проблему прямо сейчас

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Top.Mail.Ru