Главная » Журнал » Какие документы необходимы для оформления купли-продажи квартиры?

Какие документы необходимы для оформления купли-продажи квартиры?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
3

Какие документы необходимы для оформления купли-продажи квартиры?

Основную часть времени, в течение которого осуществляется процесс купли-продажи недвижимости, занимает сбор нужных документов. Однако, если позаботиться обо всём заранее, то дело пойдёт гораздо быстрее.
Итак, какие документы понадобятся для осуществления сделки?

Здесь важно обратить внимание на следующий аспект: если Вы продаёте или покупаете квартиру при помощи риэлтора, то подготовкой и проверкой всех документов занимается он, если же нет, то придётся побегать самостоятельно.

Для продавца необходимо иметь следующий пакет документов:
— бумаги, доказывающие право собственности на недвижимость;
— технический паспорт данной недвижимости;
— документ из Госреестра;
— справка из БТИ;
— справка от оценщика недвижимости;
— документ, где указано количество зарегистрированных на данной жилплощади лиц;
— документ, позволяющий идентифицировать личность собственника или собственников (чаще всего паспорт);
— идентификационный код;
— документы, указывающие семейное положение супруга или супруги;
— уведомление от органов опеки и попечительства (если прописано несовершеннолетнее лицо).

Внимание! Количество документов может регулироваться, в зависимости от конкретной ситуации и отсутствия/наличия детей.

Что означает «правоустанавливающие документы»?

Данный пункт подразумевает под собой следующий набор деловых бумаг:
— договор о купле-продаже недвижимости;
— доказательство права собственности;
— доказательство права на наследство недвижимости, согласно законодательству или по завещанию;
— договор мены.

Если говорить кратко, то продавцу придётся нелегко, поскольку на сбор пакета может уйти несколько месяцев, хотя можно справиться и за неделю, в зависимости от ловкости и удачи.

Покупателю в этом плане приходится гораздо проще, поскольку с его стороны требуется предоставить: а) паспорт и идентификационный код; б) если имеется супруг или супруга, то необходимо нотариально заверенное согласие его или её на покупку квартиры; в) свидетельство о браке, если оно имеется.

Здесь также всё зависит от обстоятельств. Например, если имеется ребёнок и если у родителя/родителей и ребёнка разные фамилии, то необходимо будет предоставить доказательство родства, а также документы самого ребёнка.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика