Коммунальные услуги являются обязательным платежом. Если человек не оплачивает их на постоянной основе, то ему начинают начисляться пени и штрафы, за счёт которых общая сумма задолженности вырастает в разы.
Следует отметить, что при возникновении просроченного платежа пеня не будет начисляться в течение первого месяца. Спустя четыре месяца ставка увеличится в размере до 1/130 от банковской ставки рефинансирования.
Итак, возникает ситуация, при которой человек становится должником. Далеко не все знают, что в этом случае сумму долга можно уменьшить, заставив ЖКХ списать пени. Конечно, возможно это только при определённых обстоятельствах.
Основания для списания могут быть следующие:
— общая сумма задолженности выросла в разы из-за начисления пеней;
— доход семьи не позволяет выплатить сумму долга в полной мере;
— истёк срок исковой давности;
— должник является банкротом.
Также можно договориться с ЖКХ до того, как они примут решение подать в суд. Можно предложить им урегулировать конфликт, согласившись выплатить сумму, за исключением пеней.
Списание пеней возможно в ряде таких частных случаях как:
— рассрочка платежа;
— регресс;
— уважительная причина (тяжёлое физическое состояние, отсутствие в течение долгого времени и так далее);
— несоразмерность основному долгу согласно ст. 133 ГК РФ.
Данные пункты преимущественно озвучиваются в суде, т. е. актуальность они имеют тогда, когда исполнительное производство уже началось, и должнику приходится искать средства защиты.
Внимание! Если задолженность погашалась частично, то начисление пени изменяется: за оплаченный месяц пеня не начисляется, а далее снова начинает начисляться, но уже по другой, более низкой, процентной ставке.
Таким образом, математические расчёты в данном случае усложняются.
Примечание: если должник ранее уже имел проблемы с ЖКХ и не платил, т. е. если история с задолженностью повторяется не один раз, то вероятность, что ему спишут пеню, является довольно низкой при отсутствии смягчающих обстоятельств.
