Главная » Журнал » Как признать право собственности на недостроенную квартиру?

Как признать право собственности на недостроенную квартиру?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
3

Как признать право собственности на недостроенную квартиру?

Отношения с застройщиком предполагают определённые риски. Если вы были не внимательны при заключении договора, то признать право собственности на квартиру в доме, который ещё строиться можно только в судебном порядке.

Всё начинается с договора, который заключается не как долевое строительство, а как инвестиции или купля-продажа. После этого у дольщиков возникают проблемы с признанием права собственности.

Что делать, когда необходимо признать право собственности рассмотрим ниже.

Какие требования дольщик может предъявить в суде?

В случае, когда он заплатил все деньги, а квартиры не увидел, то можно требовать признания права собственности в суде. В случае оплаты 50%, есть возможность претендовать на долю в квартире. Кроме этого дольщик имеет право на неустойку за проваленные сроки строительства, компенсацию своих расходов, которые он понёс и возмещение ущерба.

Сюда вписываются расходы на юриста, судебные и почтовые издержки и другие расходы.

Как признать право собственности через суд?

Строительные компании имеют хороших юристов. Прежде, чем подать иск в суд необходимо проконсультироваться у специалиста и найти себе защиту. Юрист по недвижимости оценит риски, подскажет, какие доказательства, факты и документы нужны.

Составит правильный иск в суд, чтобы его не вернули. Будет защищать ваши интересы на протяжении всего процесса и поможет добиться признания права собственности.

Когда необходимо признания права на собственность?

В судебном порядке собственность признаётся после двух сценариев:
• Застройщику не разрешили сдать дом в эксплуатацию, ибо готовы не все документы, есть какие-то недоработки;
• Застройщик заморозил строительство по каким-то причинам.

Вместе с иском в суд прикладывается квитанция, гласящая, что государственный сбор вы заплатили. В процессе дела нужно доказывать, что вы передавали деньги застройщику и имеете основания требовать недвижимость.

Далее проверяется правомерность сделки и её соответствие законодательству. Проверяется, нет ли третьих лиц, которые имеют отношение к квартире. Если они есть, то привлекаются к судебному процессу.

При этом застройщик должен иметь лицензию и документы на строительство объекта. Если компания не признаётся застройщиком или вы имели дело с другой организацией, то суд отказывает в удовлетворении иска.

Без помощи юриста, разбираясь в суде со строительной компанией, но не зная нюансов дела, вы легко можете потерять и квартиру и деньги на судебные издержки.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика