Главная » Журнал » Как оспорить торги по реализации недвижимости?

Как оспорить торги по реализации недвижимости?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
156

Как оспорить торги по реализации недвижимости?

Согласно законодательству, есть случаи, когда имущество может быть продано только путём проведения торгов (объявления тендера). Продажа имущества должника относится именно к это категории.

Проще говоря, имущество, изъятое приставами у должника в целях покрытия его задолженности перед кредиторами, должно реализовываться посредством проведения открытых торгов. О том, какова процедура продажи на торгах и в каких случаях результаты торгов можно оспорить, поговорим в данной статье.

Процедура продажи имущества на торгах

Процесс продажи имущества путём объявления тендера состоит из нескольких этапов:
1) Суд принимает решение о необходимости обращения взыскания на собственность должника – это начальный этап, с которого всё начинается. Именно на основании судебного решения у взыскателя появляется право получить исполнительный лист и направиться к судебному приставу.
2) Пристав получает исполнительный документ и производит все необходимые подготовительный для торгов мероприятия – описывает имущество, арестовывает его, определяет порядок хранения и подготавливает все необходимые для его продажи документы.
3) Пристав направляет заявку на торги в Росимущество (его отделы). Там специалисты направляют заявки организаторам торгов, прошедшим специальную аккредитацию.
4) Организатор торгов размещает на (www.torgi.gov.ru) информацию о продаже и все ранее подготовленные документы.
5) Производится непосредственно сам торг, по результатам которого производится заключение договор купли-продажи.

Оспаривание результатов тендера

Нередко в процессе организации торгов допускаются нарушения. Одно из самых популярных – проблема в регистрации на электронной площадке. В таком случае заинтересованное лицо, полагающее, что победитель торгов не имел права на заключение договора, может обратиться в судебную инстанцию в целях оспаривания результата тендера.

Однако тут важно учитывать, что в случае, если заключённый на торгах договор уже исполнен, и восстановление положения сторон в первоначальное положение не представляется возможным, заявленный иск удовлетворён быть не может.

Проще говоря, при допущении в процессе организации торгов нарушений, лицо, чьи интересы были нарушены, имеет право обратиться в суд с целью оспаривания результатов тендера. Однако для того, чтобы сделка, заключённая на торгах, была оспорена, необходимо, чтобы была возможность возвращения сторон в первоначальное положение.

Иван Тарасов
Консультация юриста

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Мы в социальных сетях:
Вам будет это интересно:

МФО: что такое и как работает?

В современном мире, где финансовые вопросы требуют оперативного решения, микрофинансовые организации (МФО) становятся все более

Опишите вашу проблему прямо сейчас

Подробно напишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее сориентироваться какая юридическая помощь вам нужна.

Введите свои контактные данные для связи

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Top.Mail.Ru