Главная » Журнал » Что делать собственникам квартиры которые не могут уже жить вместе?

Что делать собственникам квартиры которые не могут уже жить вместе?

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
32

Что делать собственникам квартиры которые не могут уже жить вместе?

Осознали, что не можете уживаться вместе с конкретным человеком, в то время как Вы оба (обе) являетесь собственниками одной квартиры? Не спешите отчаиваться – выход у данной ситуации есть, и не один!

Вариант первый – обменять квартиру на две.

Если квартира большая, то собственники могут обменять её на две более скромные и разъехаться. Однако, для этого Вам волей-неволей придётся взаимодействовать со вторым собственником.

Вариант второй – продать квартиру и разделить деньги сообразно долям, которыми обладали собственники.

Если ни Вы, ни второй собственник не желает проживать на данной жилплощадь, то можно её продать и поделить деньги между собой, в зависимости от долей: половина доли квартиры равняется половине сумме, треть – трети и так далее.

Вариант третий – продать/сдать в аренду свою долю.

Если второй собственник не планирует съезжать, то можете съехать Вы, а долю в квартире продать или сдать в аренду!
Внимание! При продаже важно учитывать, что Вы обязаны в первую очередь предложить выкупить свою долю второму собственнику, и только после его отказа можете сделать данное предложение третьим лицам, но с теми же условиями (т. е. цена должна быть эквивалентна той, которую Вы предложили второму собственнику).

В случае с арендой также не всё просто: если второй собственник ненавидит Вас, то он может выживать Ваших жильцов, либо вовсе не впустить их в квартиру, особенно, если большая половина жилплощади принадлежит ему. Дело может дойти до суда (как показывает практика, это происходит в 80% подобных ситуациях).

Таким образом, Вы можете избавиться от нежелательного соседства и переехать в другое место. К сожалению, без переезда решить данную проблему вряд ли получится, ведь для этого необходимо, чтобы переехал второй собственник.

Также следует учитывать размеры квартиры: если она однокомнатная, то обменять её на две относительно приличные квартиры не получится. Могут возникнуть проблемы и с арендой, поскольку второй собственник начнёт создавать неприятности для арендатора.

Поэтому отталкиваться необходимо прежде всего от обстоятельств и по ним смотреть, какой вариант Вам подходит больше всего.

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика