Главная » Журнал » Банкротство застройщика – как происходит и что делать дольщикам

Банкротство застройщика – как происходит и что делать дольщикам

Автор: юристы regurs24.ru
Чтение займет: 2 мин
121

Банкротство застройщика – как происходит и что делать дольщикам

Чтобы сэкономить на приобретении квартиры, мы задумываемся о ее покупке в то время, пока дом еще строится. Это выгодно в плане финансов, но опасно. Ведь дом может вообще не достроится. Застройщик может обанкротиться, это приведет ко многим не нужным проблемам.

Но с проблемой банкротства застройщика может столкнуться любой, от таких ситуаций никто не застрахован.

Вы сможете заметить то, что застройщик идет к банкротству по таким действиям:

— заселение в новое жилье откладывается;
— стройка была прекращена;

Если вы уже проинформированы о банкротстве застройщика, не спешите расстраиваться, сначала разберитесь в вопросе.

Кто может выступать инициатором банкротства?

1. Дольщик. Если долг застройщика стал больше пятисот тысяч рублей, и он просрочил платежи уже на три месяца или больше. Но в таком случае решение проблемы может сильно затянутся. Да еще и совсем не дёшево. Лучше будет обратиться к Департаменту государственного жилищного и строительного надзора или же обратится Фонд защиты прав граждан. Уже они смогут заявить о банкротстве непосредственно в суде.

2. Органами государственной власти. Может быть, если после проверки заметили неплатежеспособность компании. Когда прекращаются строительные работы, истекает срок разрешения на строительство.

3. Застройщик. В таком случае, у него есть возможность сохранить ценные активы.

Когда фирма банкротится, то решением этой проблемы будет принятие одной из таких мер:
— внешнее управление. (Когда нанимается сторонний управляющий, он старается вернуть строительство в прежне русло, чтобы застройщик получал прибыль и рассчитывался с долгами).

— мировое соглашение. (Это когда дольщик и застройщик пришли к компромиссу. После исполнения своих условий, дольщик может получить определенную сумму. Такой способ хорош тем, что приводит к быстрому результату. Но, такую меру вводят очень редко).

— конкурсное производство. (Используется чаще всего. Имущество компании поступает на торги, и с их реализации выплачиваются кредиты, а также с этих денег выплачиваются долги дольщикам. Это процедура небыстрая, может длиться до полу года, и может быть продлена еще на полгода по решению суда.

Очень часто так и бывает, что за пол года все распродать не успевают, и суд продлевает торги еще на пол года).

Вам это было полезно?

Поделитесь информацией с друзьями

Вконтакте
Одноклассники
Facebook
WhatsApp

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Введите свои контактные данные для связи

Бесплатная консультация юриста
8 (495) 532-46-65

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Вам будет это интересно:
Мы в социальных сетях:

Задайте вопрос прямо сейчас

Подробно опишите свою проблему в свободной форме. Это позволит нам быстрее ответить на Ваш вопрос

Введите свои контактные данные для связи

Быстро

Наши юристы окажут консультацию за 15 минут. Теперь не надо стоять в очередях и записываться

Бесплатно

Мы не берем деньги за консультации, а обращение ни к чему Вас не обязывает

Ваш долг более 500
тысяч рублей
а платить нечем?
Скачайте бесплатно пошаговую инструкцию по списанию долга через банкротство физлиц.
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика